Vender su tiempo compartido: Por qué es casi imposible hacerlo
¿Por qué es tan difícil vender su tiempo compartido en el mercado secundario?
Si es usted propietario de tiempo compartido, es posible que haya sopesado la idea de venderlo o incluso regalarlo. Una rápida búsqueda en Internet le dirá que no es el único. Innumerables multipropiedades y complejos turísticos aparecen actualmente en innumerables plataformas en línea. Algunos se ofrecen gratis, mientras que otros incluso incluyen el primer año de gastos. Y, sin embargo, siguen sin venderse, sin tocarse y sin reclamarse. ¿Por qué es tan difícil vender una multipropiedad?
Empecemos con una advertencia: Si una empresa le pide un pago por adelantado para vender su tiempo compartido, piénselo dos veces. Ningún propietario debería pagar nunca por adelantado. El dinero debe salir de su bolsillo sólo después de que el tiempo compartido se haya vendido con éxito. Muchos han aprendido por las malas que vender un tiempo compartido en el mercado secundario es casi imposible.
Pero, ¿por qué? La verdad reside en el valor inherente del aprovechamiento por turno, o en la falta del mismo.
El tiempo compartido no tiene un valor inherente en el sentido tradicional. A diferencia de la mayoría de los bienes inmuebles u otras inversiones, su valor no es estable ni reconocible de forma sistemática. Por eso no existen tasadores de tiempo compartido. Hacienda cataloga la multipropiedad sin un valor acordado. Esta es una afirmación cruda y reveladora sobre el valor real de estas propiedades. El valor de una multipropiedad fluctúa enormemente en función de la percepción, lo que dificulta enormemente su venta. Su valor depende esencialmente de lo que alguien esté dispuesto a pagar en un momento determinado.
El camino de las ventas secundarias de tiempo compartido es una madriguera de tiempo perdido, dinero y, a menudo, esperanzas frustradas. Pero no tiene por qué ser así.
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Hemos reconocido los retos inherentes al sector del tiempo compartido y hemos elegido un camino diferente. En lugar de navegar por las impredecibles aguas de la compra o la venta, nos centramos en lo que funciona: la transferencia de su tiempo compartido. Es un método que siempre funciona: un proceso rápido, resultados garantizados y un alivio de las cargas ligadas a su nombre. ¿Y la guinda del pastel? Usted no paga hasta que se presta el servicio y deja de ser propietario.
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